《红本是完整产权，绿本是小产权，一定要搞清楚两者的区别！》
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在了解房产市场时，经常会听见关于小产权和完整产权的讨论，也经常听见房产证红本以及绿本的比较。那么对于即将要购买房子的消费者们，有没有了解过自己现在准备买下来的房子，到时候出的完整产权还是小产权，是红本还是绿本呢？ 其实红本与完整产权的意义相同。完整产权，顾名思义，房子的土地使用权和房屋所有权都在你的手上，而可能也是两个证合并成一个本子，这种房产证就叫红本，因为封面是红色的，而且产权完整。现在市面上所有备案的商品房，也即是楼盘，都是这种类型的。 而绿本就是小产权房了，小产权，也就是不完整产权的意思。这种房子是属于共有产权，是不能单独切割他的那一个部分出来转让售卖的。这种房子的初衷就在于让某些群体有保障，能有个地方居住，这种产权性质的前提，就不是为了炒房而生的。 所以一般市场条件下，绿本的价格要比红本便宜得多。红本的购买手续，置办章程，都是一五一十地按照国家的规章制度，税务办理来走的。而绿本的购置，一般都是通过一些政策保障名额的直观来实现的。 绿本的房子经常见的有，经济适用房，福利房，军产房等等。当然，这些房子也能通过相关的法律法规来进行转本。也就是通过补足差价，来让房子的产权完整。记得在前面，深圳宝安就有一个绿本小区，整个小区转本成功，房价涨了七倍有余。 随着这两年红本的房价越来越高，绿本也慢慢有了很大的市场。即便有着很大的隐患，可很多炒房者还是在做尝试。当然，很多外行人其实还根本不了解红本和绿本之间的差别，就被忽悠买错了房产性质。而考虑自住的大部分买房者，则是不担心转手问题，只是单纯想买一个栖身之所。 但比起不动产的具体
