《房产税来了，那你知道哪些房子不用交税吗？你中招了吗？》
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最近，房地产税再一次成为热搜词。很多房产小白可能对房产税不是很熟悉，其实是由于楼市混乱，国家为了打击炒房的投机者而选择用来整顿房地产行业的一种手段。想必大家都知道，我们购买的第一套房子是无须征税的，但是如果你要是手上有多套房子，那么就要征收房产税了。即使是这样，但是有3种房子是不用交税的，你知道是哪三种吗？ 首先是商品房，我相信大家应该都知道商品房和普通的住宅是有本质区别的，我们的商品房只有40-50年的产权，而普通住宅的房子有70年的产权。虽然商品房不能注册，但是也算是你人生中的第一套套房。法律上规定商品房应缴纳房产税及土地增值税，但是又同时规定居住型商品房暂时免征，所以如果你是买来自己住的话那就不用交税，但是如果你是买来做经营使用的话，那就需要缴纳房产税及城镇土地增值税了。也有很多人买的商品房是用来居住的，但是呢用居住的商品房用来注册公司的地址，这也算是一种经营性的商品房，因而也是要申报房产税及土地增值税的。 第二个是小产权房。小产权房子现在的处境一直不容乐观，但是如果一旦小产权房也被征收房产税的话，那就意味着小产权房有望转正了，这对于小产权房而言是一个非常利好的消息。但是因为小产权房子本身就是违规建筑，如果征税的话，就要给小产权房确切的面积，有了确切的面积，就可以估算价格，这就让国家侧面的承认小产权房子存在的合理性，但是现在应该是比较难的，除非购房者愿意补缴土地出让金，可
