《买房时的公摊面积有哪些，到底值不值得呢？》
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买房时的公摊面积有哪些，到底值不值得呢？ 可能不少人都有疑问，什么才是公摊面积呢，公摊面积都公摊了哪些面积？我们来看一下，所谓公摊面积，就是小区里的哪一户购房者都得按比例掏钱购买的公共使用面积。这里面就包含了太多，就像你们公共门厅，过道啊，楼梯间，电梯间，电梯井，变电室等等这些都是。 一般而言，公摊面积越大得房率就肯定越低了。但如果公摊小了这些公共区域的面积就会缩水；说到这，可能大家觉得这个公摊面积越少越好，没有肯定就更好了。不过这里我可要着重和大家讲一讲，可以试想一下如果高层住宅为了减少公摊面积只搞了一部电梯，那么在每天的上下班高峰期电梯口肯定就会像春运抢票现场一样人挤人，那么电梯口的过道面积也因为公摊而减少了，大家只能一起排长龙按顺序进电梯，这个时候你肯定不会在想公摊面积变少越好的吧！还有就是关乎生命安全的消防通道这个肯定是不能压缩的，因为万一发生火灾，狭窄的通道就会让人们没法迅速疏散，所以说公摊面积并非越少越好，而是需要一个度。 那么公摊面积一般他受哪些因素影响呢，一般来说它有以下四个因素：第一个呢，就是建筑形式，比如说同一栋单元住宅楼的一梯一户、一梯两户、
