《从经济学与供求论中国房地产》
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从经济学与供求论中国房地产 从经济学的道理来讲，一个市场的要从供给和需求两个方面来分析。什么叫供给什么叫需求，能够分开才能够真正的分析清楚。两个都搞混起来，说供给的时候说需求，说需求的时候说供给，这就说不清了。 另外一个，供求关系的最后落到价格，价格的趋势最后是供给和需求变化的一个结果，一个共同的一个结构。先理清这三个概念，价格由供求决定，这是市场经济的基本的机制， 那么我们要从需求和供给两个方面，我们进行分析，分析价格和市场的走势，这是我们的基本的分析方法。今天就按照这个方法呢，这个我来做点讨论。那么市场不均衡的一个重要的一个问题有时候就在于需求旺盛，供给跟不上。甚至呢，需求可能是正常的，而供给是受压抑的。反倒是不去做供给方面的事情，价格就更涨。 同样的决定，同样的需求，假定需求不变，供给短缺价格就会上涨。过去相当长的一个时间里，我们就再犯这样的长期的战略性的错误；城镇化的战略，对于小城市，小城镇增加土地供给，鼓励他们去建房去增加供给，而严格限制大城市人口迁移近
