《房子的本质到底是什么》
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房子的本质到底是什么？ 房子几乎是每个人都关注的话题，但我们说的房子到底是什么？ 在我国合法的房子包含土地使用权和土地上房屋所有权，当然大家熟知的70年产权，暂时来看也无所谓，毕竟现有的建筑技术下，超过50年的房子还在住人的几乎是。没有，可以说我们所购房的房子本质上就是房子所有权的50年，那我们买房子得到了什么，其实不是居住场所这么简单的本质是一种金融产品或者金融工具，最明显的体现就是大家最关心的就是房价特别是涨价，周边配套的金融属性大于属性，其次，一套房子还代表了城市的户口，子女的教育，医疗等城市公共福利属性，那我们到底怎么理解我们的房子呢？ 不会从房改算起，也就是20年，也就是房价上涨了20年，同时也是房地产市场金融化的20年，从2008年开始的全国性房价暴涨，也就是近10年，而这10年就是国内货币超发债务增长以及城镇化发展。城镇化拉大了城市间差异，导致人口聚集产业聚集，而农村衰落，这是城市化发展的一般规律，也更符合现代社会发展的需求，其实世界上很多国家都想要城市化，但发展的比我国差远了，比如泰国2000年左右的时候是比国内发达很多的，现在已经被远远甩开了。 那要建设这么多这么大的城市，需要海量的资金钱从哪里来，经济学知识的同学一定知道钱是国家印的，是通过债务来推动的，但债务需要高于债务。回报来偿还那么城市化的钱是怎么还的呢？答案是城市居民，那结论就出来了，购买一个城市的房子本质上就是缴纳这个城市的城市税，相当于拿未来30年的收入来获取市民权利，也就是说你愿意高价买房，就是愿意拿出自己的财富和未来30年的收入来支撑这个城市的建设和发展。 在明白了我们买房到底是买的什么，再
